La colocation : comment bien vivre ensemble, bien assurés

La colocation entre amis est une forme de logement que l’on rencontre de plus en plus, surtout chez les jeunes. Si vous partagez avec des amis un logement dont toutes les pièces se situent sous le même toit, il est alors important d’avoir une/des assurance(sà bien adaptée(s).

Certains assureurs proposent aujourd’hui des formules spécifiques pour les colocataires. Outre les garanties classiques, ils facilitent également la gestion administrative, par exemple en cas de changement de colocataire ou l’organisation pratique des paiements mensuels par chacun.

En règle générale, une seule assurance habitation ou incendie est souscrite pour couvrir à la fois la responsabilité locative et le contenu du bien. La responsabilité locative étant obligatoire pour les locataires, il est essentiel qu’elle soit correctement assurée. En mettant la police au nom de tous les occupants, chacun est responsable de la souscription correcte de l’assurance ainsi que de son paiement.

S’il n’est pas possible de mentionner plusieurs noms sur la police, demandez d’y reprendre les colocataires au moyen d’une clause distincte. Vous éviterez ainsi toute discussion et aurez la certitude que chacun est correctement assuré.

Si vous souhaitez en outre protéger davantage vos biens personnels, vous pouvez souscrire une police séparée à cet effet. Notre conseil : veillez à ce que l’assurance incendie commune et les éventuelles assurances individuelles pour les biens privés soient contractées auprès du même assureur. Cela permet d’éviter des discussions inutiles en cas de sinistre.

Et qu’en est-il de l’assurance familiale ?

Avec une police familiale classique, toutes les personnes vivant sous le même toit sont considérées comme un seul ménage. Les dommages qu’elles causent à des tiers sont alors couverts. Attention toutefois : l’assurance familiale ne couvre que les dommages causés à des tiers.

Si vous souhaitez que les dommages non intentionnels entre colocataires soient également indemnisés, chacun doit souscrire individuellement une assurance familiale. Il existe cependant actuellement sur le marché des formules qui incluent les dommages entre colocataires dans leurs garanties.

Certaines compagnies d’assurances prévoient en outre une clause BOB dans la police familiale. Ainsi, lorsqu’un colocataire raccompagne un cohabitant ivre à son domicile et provoque un accident, les dommages au véhicule peuvent être indemnisés – jusqu’à un certain montant – si le BOB est en tort et si le véhicule du colocataire ivre n’est pas assuré en omnium.

D’autres formes de colocation

La colocation peut prendre différentes formes. Lorsqu’il s’agit d’unités de logement privées distinctes autour d’un jardin commun ou d’espaces partagés, chaque occupant a intérêt à souscrire une assurance incendie distincte pour son propre logement. Les parties communes – comme le jardin – sont assurées via une police séparée.

Ici aussi, nous recommandons de contracter les différentes polices auprès du même assureur. Cela garantit plus de clarté et évite des complications en cas de sinistre.

Vous souhaitez en savoir plus sur les assurances et le cohousing ? N’hésitez pas à contacter votre courtier en assurances. Il examine volontiers avec vous la formule qui correspond le mieux à votre situation de logement.